2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+7.7%
エクセレントシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
5,029万円
91.9万円/㎡
3,330
4,463
5,595
6,728
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,595万円
81.6万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
エクセレントシティ川崎
5,780万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,780万円 | 105.7万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 6,080万円 | 96.1万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 102.4万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 103.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 89.5万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 94.0万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,800万円 | 91.7万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,630万円 | 84.6万円 | 9階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 5,980万円 | 89.5万円 | 10階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,700万円 | 84.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/04 | アーリアシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅6分 | 7,150万円 | 114.1万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/22 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,750万円 | 98.5万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 7,380万円 | 117.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/27 | ゼクシア川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 86.7万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムプラザ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 5,220万円 | 120.0万円 | 43.5㎡ | 1DK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/25 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,180万円 | 91.2万円 | 56.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 83.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 4,790万円 | 81.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅3分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,800万円 | 82.9万円 | 45.82㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅16分 | 3,850万円 | 84.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | 川崎大島マンション 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,680万円 | 80.9万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市川崎区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して48%割高です。
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